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主页 2019年02月24日336未知admin


  对于城北沣惠北路的百欣花园小区业主们来说,似乎没有比把房子买到这里更闹心的事了。抛开中间差点烂尾不说,入住后的小区房子却因为诸多问题而没有验收,更严重的是,小区的7栋楼内几乎没有消防设施,业主们称居住着这样的房子有很大安全隐患。

  消防施工“烂尾”,居民楼内无消防设施

  百欣花园小区是开发于多年前的经适房小区,一共七栋楼,共有住户1440户。然而该小区在建设过程中却出现了问题。

  “小区的七栋楼被分成了两期,其中2、4、5、6、7栋楼早早交工,在2013年前后陆续入住,而1号楼和3号楼却因为经济问题停了工。”一号楼的业主白先生讲,当时,眼看着房子要烂尾,大家开始多方维权,经过努力,政府部门从中协调,房子终于是复了工,但约定的2014年交房却推迟到了2016年。虽然业主们收了房,但房子却因为诸多设施没到位而未进行验收,“其中主要是消防问题,像那几栋一样,这两栋也是没有消防设施。”业主张女士说,其实,问题不仅仅是没有消防设备,安装的消防栓根本就没有水。这个小区是省安居工程,这怎么让人安心,“要是着了火,岂不是要眼睁睁看着他烧干净。”

  于是,业主们开始新一轮的维权,“我们不止一次找过政府部门,不止一次找过街办、建委、房管局、大兴新区管委会,但消防问题却迟迟没有得到解决。”白先生说,尽管各级部门也曾多次召开专题会议进行研究商讨,媒体也曾多次报道,但至今无果。

  9日,华商报记者在该小区随机选择1号楼和5号楼的随机楼层进行查看,果如业主们所讲,每层楼都安装有多个消防栓箱,但其中却并无消防水带和干粉灭火器等消防器材摆放。“每栋楼都一样,我们小区的七栋楼都没有验收。”


  建设方施工方“打架”,累及买房者

  就此,华商报记者从小区物业办公室了解到,关于该小区包括消防系统的诸多问题,物业也非常头疼,并曾多次以书面形式向开发商西安海粤股份有限公司及街办、派出所、市建委、市房管局、大兴管委会、大兴建设局呈递书面报告,“但是却一直杳无音讯。”一名李姓负责人如是说。

  物业提供了多份书面报告,其中一份呈递西安市安监局的消防安全问题的专题报告中称,业主入住四年多来,至今消防系统未完工,大量的管道未安装,管道无水、消防栓形同虚设,各楼层无消防设施。消防弱电、报警监控系统及园区安防系统处于瘫痪,一旦出现火灾或其他不安全事件,物业将无法第一时间组织有效的救援措施。

  记者就此记者联系到西安市建委一名负责人,但对方并未接受采访。随后,大兴新区管委会一名曾多次参与此事协调的部门负责人表示,该小区的问题由来已久,小区的工程确曾在2013年左右因建设单位和施工单位的经济纠纷问题而致使1号楼和3号楼停工烂尾,目前双方的官司尚在进行中。后业主们维权,在大兴新区管委会及西安市建委、房管局、街办等多个部门的努力下,最终促成项目继续施工,最终房子建设完工,但消防设施却未完工,而还涉及开发商收取业主契税大修基金未上缴问题,造成该小区房子无法完成验收,但在政府协调下让业主们先行入住,“我们现在仍在积极协调,但消防系统的建设完善需要大笔的资金,尽管各部门都很积极,但问题也不是那么容易解决的。”这名负责人说。

  华商记者 杨德合 实习生 刘芳 图/陈团结  



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