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2019-12-2 编辑:admin 阅读次数:
  导读:买房什么楼层最好,这样的一个问题是一向困扰买房人群的。尽管很想说句有钱啥楼层买不到呢!可是,许多买房人仍是普通百姓来着,钱也不多,也不能肆无忌惮的乱用,正所谓花钱花在刀刃上,买房就该买最适合中的最好的。所以今日咱们就讲讲高层住宅中最优的层数是哪些? ...

买房什么楼层最好,这样的一个问题是一向困扰买房人群的。尽管很想说句有钱啥楼层买不到呢!可是,许多买房人仍是普通百姓来着,钱也不多,也不能肆无忌惮的乱用,正所谓花钱花在刀刃上,买房就该买最适合中的最好的。所以今日咱们就讲讲高层住宅中最优的层数是哪些?

选楼层需求细心考虑要素:

1、家庭成员:三世同堂最好挑选低楼层(究竟如果电梯坏了,白叟爬上爬下那不累晕);

2、光线:低楼层采光简单被遮挡;

3、噪音:低楼层吸收噪音较多;

4、视界:楼层越高视界越好;

5、总层数:过高会下降全体寓居舒适度。

修建各楼层优缺陷调集

底层(1层):

长处,便利白叟小孩出行,发作意外时易逃生,一般会有入户小院,价格低空间利用率高。缺陷,采光最欠好、最不安静、简单遭窃,有虫蚁、湿润等困扰,临街简单受汽车尾气污染。

底层(2层):

长处,便利白叟小孩出行。

缺陷,有噪音影响,相对一楼被盗窃几率略小,并且采光仍是欠好,视界也欠好。

底层(3层):

长处,底层里最理想的楼层便利出行。

缺陷,噪音影响,采光差,视界欠好。

4-6层:

长处,安全性最好,较便利家人出行,无电梯毛病中止运作后的忧虑。

缺陷,易遭到遮挡,有必定外部噪音的影响。

7-9层:

长处,黄金份额分隔层,凹凸适中,视界较好,舒适度、便利度比高层好。

缺陷,价格相对比较的昂扬。

10-16层:

长处,通风采光杰出,光线不易被遮挡。

缺陷,若这几层上下有排废物的管道会受影响较大。

PS:网络盛传说是“9-11层是扬灰层”,也就是说这个高度范围内尘埃密度较大。但是物理学家指出,这种说法不符合大气物理知识,空气中的污染物随气流不断沉降和活动,在空气中没有污染源的情况下,楼层越高,空气越洁净。

16层以上:

长处,视界较好、私密性较好、光照作用较好。

缺陷,若发作火灾不易逃生,且火灾发出的毒气由下往上分散,并且高层空气相对淡薄,患某些疾病的人简单发生不适。

顶层:

长处,视界开阔、无噪音搅扰、私密性最好、价格较廉价(那些豪宅公寓、顶层豪宅在外呢!)

缺陷,太阳直射顶楼,夏热冬冷,水压最小,易呈现漏水、裂缝,并且高层空气相对淡薄,患某些疾病的人简单发生不适。

总层数不同怎么做出最优挑选

修建物层高在15层的,最优层在5-7层。

修建物层高在18层的,最优层在6-7层。

修建物层高在24层的,最优层在6-8层、15-20层。

修建物层高在28层的,最优层在6-10层、15-22层。

修建物层高在30层的,最优层在6-10层、15-24层。

各国高层修建规范:

美国:楼高大于24.6米;

日本:楼高大于等于31米;

英国:楼高大于等于24.3米;

我国:楼高大于24米。

作者:侃speak

来历:知乎

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